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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向文昌不动产登记中心提交住房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住房解押完成
5.取回文昌入押的住房证
要申请抵押适用房产经营贷款,安置现房抵押大额贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,集体房本助学贷款等房产贷款,需审核半年内的自存流水,文昌房产抵押贷款还款方式灵活,贷款方对还款方式的选择面较宽.
文昌现房抵押借资所需资料：
1.办理抵押拆迁安置房产生活支出贷款,房子贷款,小产权房屋抵押大额贷款,抵押拆迁安置住房经营贷款,适用购房合同创业贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房的产权证;
5.文昌借资人及配偶的征信报告书
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将文昌现房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得现房借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可现房借资可放款期限）
4、文昌现房借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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企业房产抵押商务活动贷款,抵押商住现房贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,抵押自建住房大额贷款,房本生意贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在文昌的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房屋房龄一般不超过20年;
5、申请人具有文昌抵押房屋的所有权,可以提供房屋大本.
文昌抵押现房借资是指客户用已经拥有可以上市流通的商品现房用以抵押给银行借资的品种.一般推出:按揭房子建筑装修贷款,商住房屋经营贷款,商品住房抵押出国留学贷款等产品.抵押现房借资需要有明确的借资用途,专款专用,接受文昌借资发放方以及监管机构的监管.