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文昌住宅抵押贷款流程是什么？
1,需要评估文昌住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审文昌抵押商住两用房产生意贷款,抵押适用现房教育贷款,适用房屋抵押助学贷款,抵押适用住房建筑装修贷款,适用房本生活支出贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅贷款专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅贷款,住宅公正或抵押
5,提交住宅贷款后用途证明,保证书等
6,文昌银行汇款给客户
文昌借款公司是文昌正规的现房抵押借款,垫资转贷公司.专业借款服务多年,抵押小产权房产周转贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押公司住房资金周转贷款等为个人及中小企业主量身定制借款方案,免费为客户提供不动产权的登记,抵押等服务！
文昌个人住宅抵押借款,抵押商品房产资金周转贷款,商住房子抵押创业贷款,按揭房屋抵押创业贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、文昌住宅借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅借款的权属证明（住宅证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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抵押公司房产贷款,抵押自建房子创业贷款,按揭房屋创业贷款,个人住房抵押出国留学贷款,抵押自建购房合同教育贷款,现房二次抵押贷款等文昌现房抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属文昌现房的估值,现房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于现房和贷款人的要求也不同,所以抵押现房贷款时要注意在文昌银行之间对比选择.
3、现房抵押贷款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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目前文昌抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.文昌银行经营性住宅抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.